Achat Maison 12 Pièces DOLE

Bâtie en 1812 sur un terrain clos et arboré de 1100 m2 , cette maison de Maître est idéalement située. Proche des commerces, des transports, des écoles, des infrastructures sportives de la commune mais aussi à moins de 10 km des autoroutes A39, A 36 et de l'aéroport de Tavaux. A 35 km des premiers vignobles Jurassien ou de la route des vins en Bourgogne direction Beaune ou Châlons-sur-Saône.
Cette demeure de 380 m2 habitable sur 3 niveaux se compose d'1 entrée avec de très belles pierres de Bourgogne, de 12 pièces dont 8 chambres, 1 très grand bureau, une cuisine équipée mélangeant modernisme et ancien, des salons majestueux , 3 salles de bain, 2 salle d'eau, toilettes indépendants à chaque étage, Mezzanine, 2 greniers aménageables, 2 caves voutées, 1 dépendance à l'entrée de la propriété ( a réparer en intégralité) .
Possibilité de réaliser plusieurs logements au sein même de la maison grâce a des entrées indépendantes.
La toiture et la charpente sont suivis en entretien régulièrement et demandera a être améliorée, fenêtres en double vitrage bois et PVC, d'autres en survitrage. A prévoir encore changement d'une dizaine de fenêtres. Volets bois, tout à l'égout, chaudière Gaz de 1998 entretenue tous les ans, électricité refaite à neuf sur l'ensemble de la maison, isolation par le grenier au niveau du sol ,+ isolation de certaines pièces par les murs en cours de réalisation.
Taxe Foncière 3800 € / an.
Ce bien atypique bénéficie d'un potentiel intéressant et s'adresse aussi bien à une clientèle de particuliers , d'investisseurs, de professionnels de la santé, de l'hôtellerie .... Les projets peuvent être nombreux.
Taxe foncière à 3900 € /an.
Je suis disponible et à votre écoute afin de répondre à l'ensemble de vos questions. Bien RARE et d'exception sur Dole.
Merci de me contacter au 06 74 10 02 31 , Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier (jm.rederstorff@eraimmo.fr). N° 250 120 210.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur