Achat Maison 5 Pièces SAMPANS

Située dans un quartier résidentielle recherché sur la commune de Sampans, cette maison récente de Plain-pied bénéficie d'un emplacement idéale. Proche des commerces, des écoles , des transports, à 5 km de Dole soit moins de 10 minutes en voiture du centre-ville.
Maison construite en 2006 sur un terrain totalement clos de 817 m2 sans aucun vis à vis. Agencée avec une entrée donnant sur un espace à vivre conséquent et très lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, 3 grandes chambres dont 1 avec un placard type dressing, toilette suspendu individuel, 1 grande salle de bain avec double vasques et baignoire/douche, 1 garage pour 1 voiture, 1 buanderie avec évier + placards . 1 petite pièce supplémentaire a été aménagée au dessus du garage dans les combles pouvant servir d'espace nuit provisoire.
A l'extérieur vous retrouvez une terrasse de 160 m2 en pierre naturelle, 1 piscine récente de 9*4.5 m2 en eau salée avec catalyseur, chauffée par une pompe à chaleur ( très économique), 1 dépendance en bois de 19.9 m2 pour vos outils de jardin + petite espace terrasse, 1 douche solaire en bordure de piscine et 1 PAVILLON en bois de cèdre Canadien, chauffé, ventilé et aménagé avec un bar, tabourets, table basse, canapés .... d'une surface d'environ 19 m2.
De belles soirées en perspectives en famille ou entre amis.
Investissement total pour tous les extérieurs proche de 100 000 €.
Très bien isolée, cette maison bénéficie d'une chaudière au gaz, d'un adoucisseur, d'un double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une toiture et charpente irréprochables, d'un système électrique complet de grande marque avec variateurs, du tout à l'égout, d'une climatisation de 5 kw installée en aout 2021, d'une alarme, d'un portail électrique ...
Maison à venir visiter sans plus attendre . Pour de plus amples renseignements, merci de me contacter au 06 74 10 02 31.
Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier
N° CPI 250 120 210
Les honoraires son à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur