Achat Maison 11 Pièces AUXONNE

Exclusivité

Maison à vendre 11 Pièces AUXONNE

details surface

360

details chambres

6

details garage

1

details sdb

3

590 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 500.74 € / mois *

Belle demeure de caractère construite en 1910 sur un terrain clos sans vis à vis et située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville d'Auxonne, des commerces, des écoles, des transports, des infrastructures sportives. A 15 minutes de Dole et de l'aéroport de Tavaux , à moins de 10 minutes de l'autoroute A39 et à 30 km des premiers rangs de vignes en plein coeur de la Bourgogne.
Prestation de caractère composée d'une maison principale de 270 m2 sur 2 étages, jumelée par un côté. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec des parquets massifs très bien entretenus, des hauteurs sous plafond a plus de 3 mètres, des carrelages anciens du plus bel effet dans l'entrée, la cuisine..., 5 Chambres de 16 m2, 1 salon/séjour de 35 m2 ,1 espace bureau au rez-de-chaussée, 2 wc indépendants, 2 salles de bains dont une avec baignoire et douche, 1 grenier.
Complète ce bien, une deuxième maisons de 90 m2 habitables + une surface aménageable au 1er étage. Agencée actuellement avec 1 salon/séjour de 28 m2, 1 pièce "borgne de 11 m2, 1 wc indépendant, 1 cuisine indépendante de 16 m2, 1 chambre, 1 salle de bain. Cette maison située au fond de la propriété donne directement sur la piscine. Son potentiel et la projection que vous pourrez en faire sont vastes et ouvre à de nombreuses opportunités aussi bien pour une activité professionnelle que pour de la location. Possibilité de réaliser 2 logements. A prévoir Rafraîchissement et rénovation.
Garage 2 voitures (39 m2) avec porte motorisée + piscine 8*4 m avec système de chauffage solaire + bâche sécurisée + cave enterrée.
La maison principale bénéficie d'une chaudière gaz (ancienne) avec radiateurs thermostatiques dans toutes les pièces, fenêtres PVC , volets PVC électriques pour la plupart, adoucisseur d'eau, tout à l'égout. Toiture et charpente en très bon état. Electricité à moderniser
L'annexe possède une chaudière fuel (ancienne), fenêtres bois classiques, volets bois. Toiture et charpente en très bon état. Electricité à moderniser.
Les diagnostiques sont en cours de réalisation.
Taxe foncière à 1817 € .
Visites possibles dès à présent. Bien RARE sur la commune d'Auxonne à deux pas du centre-ville dans un petit quartier paisible.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au 06 74 10 02 31
Jean-Michel Rederstorff, Directeur EA Dole Immobilier.
N°CPI 250 120 210.


**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    140
  • Nbre de chambres
    6
  • Salle de bain
    3
  • Surface habitable
    360m²
  • Nbre de pièces
    11
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    833
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (9) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (9)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Jean-Michel REDERSTORFF

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Corentin B.

    Personnel compétent, professionnel. Très bon suivi tout au long de notre recherche de maison avec des visites de maison avec nos critères.
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    Odile D.

    Tous mes compliments à Mr Maxime Saillard pour sa réactivité, son dynamisme et sa recherche de solutions pour une situation un peu complexe grâce à sa facilité de...
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    Patricia C.

    J'aurai eu besoin d'un conseil technique, avant la signature du compromis. D'avoir des points de vigilance lors de la visite.
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    Nadine S.

    Toutes mes félicitations à Maite d' Hericourt,pour son dynamisme et son investissement . Cordialement
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    Jean-jacques D.

    Continuez comme cela ! Le bonjour à toute l'équipe de l'agence !
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    Yves b.

    R A S
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 500.74 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.